CAUE du Morbihan

Evénement : Visite d'opérations denses avec des élus de Plumelec, le 22 Janvier 2009

Présentation de la visite

Journée d'études "formes urbaines denses" pour les élus de la commune de Plumelec, le 22 Janvier 2009.

Résumé de la journée

Visites de quatre opérations d'habitations groupées (communale et privée) :

Arradon : Entrée de ville, 14 logements HLM (Vannes Golfe Habitat)
Camoël : Rue de la chapelle, 7 logements groupés privés.
Camoël : Chemins des Tocquiniers : 8 logements groupés privés.
Vannes : Héolia, 6 logements groupés privés.

Notre objectif était de faire découvrir à des élus d'une commune rurale des opérations denses en matière de logements afin de proposer une alternative à la forme du lotissement pavillonnaire.

Les opérations d'habitations groupées proposent des formes urbaines plus "compactes" où l'intimité est souvent mieux préservée (la qualité de la conception architecturale offre des espaces intérieurs et extérieurs bien pensés et où la notion d'intimité est prise en compte).

Dans un contexte d'aménagement raisonné (urbanisme durable), elles sont une alternative intéressante (parfois d'inspiration traditionnelle) à la forme diffuse qui incarne aujourd'hui encore le rêve d'une grande majorité des français; celui de posséder une maison individuelle en pleine propriété.

Les exemples que nous avons proposé en commun :

L'échelle modeste des opérations : de 6 à 14 logements,
La prise en compte de la dimension piétonne avec une place réduite pour la voiture,
Le choix d'offrir un petit jardin privatif et des espaces communs,
Des formes architecturales simples,
Une utilisation économe du foncier,
L'emploi de matériaux écologiques.

Les élus du conseil municipal de Plumelec ont commencé la journée au CAUE du Morbihan par une sensibilisation à l'approche méthodologique :

De l'échelle globale au quartier, puis à la parcelle (Yannick Mahé, urbaniste du CAUE du Morbihan),
Un exemple de lotissement au Danemark : Helsingborg par Jorn Utzon (Michel Parfait, architecte du CAUE du Morbihan)

Ensuite les participants ont pu visiter quatre opérations d'habitations avec la rencontre du maître d'ouvrage et du concepteur d'une opération à Camoël (M. Bercegeay et Jean-Luc Benois-Gironnière, architecte).

Téléchargement

padding-right:10px; vertical-align:middle; Fiches sur les opérations d'habitations de la visite (Format PDF, 2.03 Mo)